Tak jako jakákoliv jiná investice s sebou nese investice do bytů za účelem pronájmu jistá rizika. Může se například stát, že dojde k výpadku příjmu z nájmu po dobu, kdy se bude hledat nový nájemce. Dalším rizikem může být neočekávaný pokles ceny nemovitosti, jak ho známe z doznívající krize. Výhodou investice do pronájmu bytů je, že byt si udržuje svou hodnotu sám o sobě. V příznivých podmínkách může investovat získat nejen příjem z nájmu, ale také může narůst hodnota samotného bytu. Obecně lze říci, že investice do bytu za účelem pronájmu je investicí konzervativní, která však nabízí vyšší výnos než například termínované vklady anebo spořící účty, pokud je nemovitost vhodně vybrána.

Ano, stát se to může. Dá se tomu však buď úplně zabránit pečlivou volbou nájemce anebo riziko ztráty minimalizovat vhodným nastavením kauce a pravidelnými prohlídkami nemovitosti a v neposlední řadě správně nastavenou pojistnou smlouvou.

Právě pro Vás je určena naše služba zajištění pronájmu s garancí. Můžete být například z Prahy nebo Brna, Ostravu vůbec neznáte a přesto můžete vydělávat na příznivé situaci na trhu nadprůměrný výnos díky naší důkladné znalosti trhu a široké škále služeb. My Vám zdarma pomůžeme vyhledat vhodnou nemovitosti, zařídíme papírování s její koupí, doporučíme vhodný rozsah rekonstrukce, kterou i zrealizujeme. Najdeme Vám spolehlivého nájemníka, nastavíme pojištění, kauci a Vy budete jen inkasovat příjem z nájmu.

Vzhledem k velmi nízké cenové hladině bytů v Ostravě je další propad nepravděpodobný. I kdyby k němu však došlo, budete pořád užívat výnos z pronájmu. Nedávná krize srazila ceny bytů v Ostravě výrazně dolů. Výše nájmů kvalitních bytů však neklasla téměr vůbec. S nadsázkou se dá řici, že Ostrava je trhem nájemního bydlení, kde zvlášť kvalitně zrekonstruované byty mají potenciál dlouhodobě přinášet zajímavé zhodnocení.

Jak ukázala nedávná krize, hospodářský propad přál a stále přeje investorům. Navíc obrázek Ostravy je v médiích už jakýmsi klišé. Neustále se mluví o krizi v těžkém průmyslu, nekvalitním životním prostředí a nepřizpůsobivých obyvatelích. Kdo Ostravu zná blíže, ví, že Ostrava nalákala mnoho zajímavých  zahraničních investic , například ABB, Tieto, Siemens, Hyunday nebo Continental. Nabízí široké sportovní a kulturní vyžití, ve městě najdete krásná místa plná zeleně. Je jen otázkou času, kdy se region více zaměří na sektor služeb a "čistšího" průmyslu, které přinesou další potenciální nájemce. Krizi těžkého průmyslu proto vnímáme spíš jako příležitost pro Ostravu a celý Moravskoslezský kraj ve středním a dlouhodobém horizontu.

Zajištění pronájmu s garancí je velmi jednoduché. Když budete investovat do námi doporučeného bytu a zrekonstruujete ho podle našich doporučení, garantujeme Vám, že zajistíme jeho pronájem do čtyř týdnů od dokončení rekonstrukce a pokud to nestihneme, neplatíte jeden měsíc podíl na nájmu bytu. Po dobu hledání nájemníka neplatíte provizi. To platí i pro období mezi pronájmy. Navíc Vám zajistíme spoustu dalších služeb. S námi je investice do bytů skutečně finanční investicí bez dalších starostí.

Takový scénář nemůžeme vyloučit, i když jeho pravděpodobnost není vysoká. V době krize došlo k poklesu nájmů, který však nebyl zdaleka tak výrazný, jako propad cen bytů. Naší strategií je byty nabízet v takovém stavu, aby byly konkurenceschopné a i při případné tvrdé konkurenci nebo poklesu cen přinášely nadstandardní výnos a byly rychle pronajmutelné.

Investujtevostrave.cz se zabývá zajištěním nemovitostí jako investic pro své klienty a péčí o ně. Naše strategie je umožnit investorům podílet se na zajímavých výnosech v oblasti nájemního bydlení a to dlouhodobě. Naším cílem je, aby se z investic do bytů stala alternativa ke konzervativním finančním nástrojům. Chceme toho docílit maximální péčí a zjednodušením procesů pro investory. S námi investoři využívají výnosů bez zbytečné administrativy a cestování. Realitní kanceláře funguje jako zprostředkovatelé realitních obchodů a jde jim o co nejrychlejší prodej nebo pronájem nemovitosti. V mnohých případech se naše činnost s činností realitních kanceláří doplňují.

Mohlo by se zdát, že investice do nemovitostí za účelem pronájmu jsou pouze doménou bohatých lidí. Opak je pravdou. Stačí když budete mít v hotovosti 20 procent ceny bytu a můžete investovat! V naší případové studii navíc zjistíte, že investování pomocí hypotečního úvěru přináší výhodu v podobě finanční páky, díky které bude výnos z Vašich vlastních investovaných peněz mnohem vyšší, než kdybyste investovali celou cenu v hotovosti. V tomto konkrétním případě při investici pod dvě stě tisíc korun dosáhnete na výnos převyšující 10 procent.

Neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vás zodpovíme jakékoliv dotazy.