Investiční byt 1+1 v Moravské Ostravě

Novinky

Přihlaste se k odběru novinek:

Fotogalerie: Byt Moravská Ostrava Křižíkova

Investiční byt v moravské ostravě

Nabízíme investici do velmi vkusně zrekonstruovaného bytu v Moravské Ostravě na ulici Křižíkova. Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně nových rozvodů elektřiny, plovoucí podlahy, kvalitní kuchyňské linky zn. Drevox, koupelny. V bytě je k dispozici rychlý internet přes kabel. Byt plně zařízen a to včetně základního nádobí. V bytě se nachází šatna.

Z pohledu investora je zajímavé, že byt prodáváme s už uzavřenou nájemní smlouvou se spolehlivými nájemníky, kteří platí včas. Níže uvedené hodnoty proto nejsou pouze orientační ale skutečné.

 

Dispozice bytu 1+1
Užitná plocha 42m2
Lokalita Moravská Ostrava
Cena (provizi neplatíte)* 880.000,-
Výše nájmu 8.700,-
Výše poplatků vč. internetu 4.000,-
Čistý měsíční nájem 4.700,-
Hrubý roční výnos (koupě hotově) 6,4%
Hrubý roční výnos (koupě hypotékou)** 8%

*Daň z nabytí nemovitosti platí kupující
**Orientační výpočet při 400tis. vlastních prostředků a 480tis. hypotéka při současných úrokových sazbách. Výhodou financování hypotékou je nejen pákový efekt s vyššími % výnosy z vlastních prostředků ale také možnost snížení daňového základu o zaplacené úroky.

 

Zaujal Vás tento byt jako investiční příležitost? Stačí jen pár kroků k tomu, abyste vydělávali na jeho pronájmu:

  1. Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku.
  2. Zařídíme pro Vás koupi bytu bez starostí a rizik. Obtížnou administrativou se nemusíte zatěžovat
  3. Zajistíme správu bytu a Vy inkasujete čistý výnos z nájmu

Byt vlastníme my, proto neplatíte provizi za zprostředkování.

Rádi Vám zajistíme financování této investice prostřednictvím jednoho z našich ověřených partnerů.